很多人买房其实都是第 1 次买房，可能也就是只买这一次，对于很多房产方面知识，肯定是知道的不多，比如说贷款、比如说首付，这些都是我们需要去了解就清楚的。

第一次房贷需要注意什么？

1.弄清楚等额本金和等额本息，等额本息其实就是每个月还的都是一样，对于资金不充足的，我觉得选择这个比较合适，但是利息会高一点；

等额本金的话，就是前面每个月还的比较多，总的利息要低一些，对于资金宽裕的，可以选择等额本金的还款方式。

2.在买房之前了解好自己的征信，因为有的开发商或者是二手房的房东，因为你征信的问题而导致合约不能履行的，他们会没收你的定金，其实对你自己来说是比较吃亏的，所以我们在买房前一定要了解好自己的征信，是否能够做房屋贷款。

3.我们除了解征信之外，不管是二手房还是新房，一定要和开发商再三确认好首付是多少，不要到时候再临时添加首付，如果说手头紧张的话，那对你来说没有好处的，东挤挤西挤挤才能搞出那么多钱，所以一定要和开发商确认好，首付到底是多少，左右不要相差太大。

怎么贷款合适有没有坑？

1.多去问几家银行的利率是多少，了解好每家银行的利率对比一下哪家的利率最低，那么就在那家银行做。

2.然后要弄清楚，你每个月贷款还款大概是多少，你的月收入能不能支持你的每月还款。

3.你在和银行签署抵押合同的时候，一定要和银行说清楚， 我是不会购买任何理财的（除非你自己需要），因为有些银行它会在你签合同的时候跟你说，那我们理财怎么样会增加通过率，其实就是变相让你在他们银行存钱。

结语：

最后总结一下，其实我们买房贷款的话，基本上不会有什么坑，就是在买房子付定金付首付的时候要自己多留意一下，因为银行其实说白了，大多数都是国有银行，不会存在说坑你或者怎么样的，当然防人之心不可无。