对于很多购房者来说，现代社会的房价还是非常高的，想要全款买房，几乎是不太可能实现的事情。众所周知，申贷时间越长，贷款利率自然也就越多。而房贷作为大额贷款，基本都是需要5年起贷的。

　　

　

　　1、转公积金贷款

　　借款人如果因为额度或者其他方面的原因，选择的是商业贷款，可以在还贷一段时间之后选择转为公积金贷款。转为公积金贷款之后，可以节省“利率差”。公积金贷款的利率非常低，以家庭为单位的最高可贷款额度为120万元，借款人只要符合条件，就可以考虑转换。

　　2、提高首付比例

　　贷款的本金越高，贷款的利息自然也就越多。如果借款人想要节约金钱，减免一些利息的话，不妨考虑一下提高首付款比例。正常来说，房贷的首付款为30%，如果经济条件允许的话，借款人可以将房贷利率提高到40%甚至50%。

　　3、找准申贷时机

　　经常关注贷款行业的用户应该知道，虽然说银行一年12个月都在发放贷款，但是在某些特殊月份，经常会有一些低息活动。比如每年的年初、下半旬，银行都会迎来一波“放水”。这个时候借款人去申请房贷，除了可以获得一定的利率折扣之外，可能还可以获得其他优惠。

　　除此之外，借款人还可以考虑提前还贷。提前还了一笔本金之后，利息自然会随着贷款本金的减少而减少。