一般来说，大部分家庭在买房时，都无法一次性拿出全款，不可避免的要涉及到申请房贷的问题。在还贷一定时间后，有些家庭因为时间的积累，攒下了不少资金，就会考虑提前还贷的情况。

　　

　　

　　在提前还款办理时，每个银行的业务手续及流程也有不同。有的银行先电话预约后填单，如中国工商银行和北京银行的绝大多数支行，借款人可以先与银行约定一个还款日期，即到了指定时间，再到银行填写《个人住房贷款提前还款申请表》即可办理。

　　借款人最好是能够在还款日到来之前，提前7个工作日致电银行客服，咨询提前还贷的详细情况，并且提出提前还贷的申请。

　　预约成功后，借款人需要携带身份证、户口本、还款卡、房贷合同等资料，去银行填写提前还贷申请书，然后将还款资金存入还款卡。银行会自动进行划扣，划扣成功后去贷款银行领取结清证明、房屋注销抵押登记申请表并将银行划扣本金的明细打印出来，资料准备齐全后去相关部门办理解除抵押手续。

　　有不少借款人会考虑到违约金的问题，实际上，大多数银行办理提前还贷已经不需要交违约金了，但还是要以签订的合同为准，想要提前还贷的购房者一定要仔细阅读房屋买房合同及贷款相关合同有关违约金的规定，有必要的话好能到放宽银行的网点人工咨询。