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4月贷款利率下降了，但我还是觉得高

南宁4月各银行贷款利率公布，其中首套利率最低是广发银行，为5.55%，其他均为5.65%。二套房利率广发银行最低是5.75%，其他行均为5.85%。

与3月相比确实下调了一些，以下是3月数据：最低的是广发银行，首套房利率5.75%，二套房为5.95%。较高的为华夏银行，首套房利率为5.95%，二套房利率为6.15%。其他行数据见下图。

早在今年3月，贝壳研究院公布，在检测103个重点城市主流首套房利率是5.34%，二套房利率是5.6%。而目前，各大城市也在纷纷下调贷款利率，4月8日，有消息称，广州房贷利率最低已经降至4.6%。汇丰银行回应“消息属实。我们最低可以做到4.6%，但具体要看客户资质。”

对比之前，南宁的贷款利率还是偏高的。

昨晚，南宁住建局发布《关于购房契税补贴有关事项的解读》通告，对关于补贴对象认定标准；关于时间认定；关于购房范围和补贴比例认定标准；关于首套房认定标准；关于补贴方式及注意事项等6个方面进行详细解读。

商贷利率下调和购房契税补贴，你觉得哪个对你更重要？

我个人更希望贷款利率下调，毕竟30年的月供才是影响购房人的关键要素。（下图是南宁3月及4月各大银行贷款利率，具体利率以贷款银行审批为准）

我是飞姐，一个在南宁地产圈摸爬滚打12年的地产媒体人，不卖房只分享，欢迎关注，一起交流！