肖然学房产，分享这5年肖然房产实战经验，分享购房技巧，对接银行渠道，目前重点关注不良资产中房产相关运营及处置。

问题一：外省有房屋抵押或按揭是否影响是否在上海首贷？

银行专家解答：外省的房贷在征信上都可以看到，如果是消费抵押贷款，虽然消费抵押不算购房套数，但是说明外地有房了，再买也是二套；而又购房按揭贷款记录，外地的也算一套，再买也是二套。

问题二：之前逾期200多块钱忘记还。前几个月，又忘记还交行几十块，我就销卡了。

银行专家解答：销卡的做法其实不妥，碰到逾期，首先第一时间全额还款，其次该卡继续使用，保持使用，后面流动的记录信息会刷新掉之前的逾期。因为你之前没有每月使用记录，保持使用两年，通常记录就被覆盖了。

问题三：信用卡现金分期、账单分期后面的信用贷款，比如好想贷、圆梦金，是否上征信？是否显示负债（六个月平均负债里面）？是否会影响购房？

银行专家解答：没有，一般小额贷款是逾期了才上征信,具体看哪个公司吧, 平安、普惠直接上。负债和收入都不可能完全显示在征信上。

问题四：支付宝借呗和微力贷现在上不上征信？

银行专家解答：微粒贷上征信的；支付宝有借呗和网商贷，网商贷上征信；借呗个人不上征信，商家会上征信。

特别提醒：鉴于某些政策性问题的时效性，有些问答可能已不再符合当今的情况，请以最新出台的法律法规为准。

觉得本文不错？记得点个赞或者转发给需要的伙伴啦～

喜欢我们的内容？请关注哦，干货不断！