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广州房子首付比例目前是多少?

  买房通常都是通过房贷来购买,很少能全款买房。不过,即使是申请房贷,我们也不能完全使用贷款来支付,还需要先支付一定比例的首付。对于首付比例,多数地区针对不同的购房情况,都会有不同的要求。

  广州市的最低首付比例按照国家、省、市的有关规定执行,当前有关规定如下:

  一、在广州市已有住房套数为0(在其他地方买过房)

  【1】没有住房贷款记录,无论是普通住房还是非普通住房,最低首付比例都是30%。

  【2】住房贷款记录已经结清了,最低首付比例普通住房是40%,非普通住房是70%。

  【3】有1笔未结清的住房贷款记录,无论是普通住房还是非普通住房,最低首付比例都是70%。

  二、在广州市已有1套住房

  【1】没有住房贷款记录,或者贷款已经结清,最低首付比例普通住房是50%,非普通住房是70%。

  【2】对应贷款未结清,无论是普通住房还是非普通住房,最低首付比例都是70%。

  如果说,我们是想要申请公积金贷款的话,配偶、共同购房人、共同购房人的配偶在广州市正常缴存住房公积金的,在计算家庭总收入时,可以合并计算其个人收入。