1. 首页 > 风水知识

房贷逾期了一次怎么办

问题一个一个来看,逾期相信大家都知道,但对于逾期的后果,可能有很多人都不是很清楚,他们也不是很重视,这也是为什么很多人的信用卡或贷款会逾期的原因。那么,逾期一次对房贷的影响大不大?如何避免逾期?

一、逾期一次对房贷申请的影响不大

两年内短期逾期次数累计小于6次,或连续逾期小于3次,对房贷的影响是很小的。所谓的短期逾期即指,逾期时间小于90天。像上面的短期逾期一两次,对房贷基本是没有影响的,但是平时用卡需要注意,不要再让逾期次数增加了。

此外,银行在审批房贷时并不仅仅只看征信,借款人提交的申请材料同样也很重要。如果你逾期了一次,但情节不严重,而且你在申请房贷的时候提供了很多的资产证明,那么逾期一次对房贷申请几乎没有影响。

不过,需要注意的是,逾期了一次虽然不至于申请房贷被拒,但贷款利率、贷款额度可能会受到影响,无形中增加了贷款成本,也增加了购房成本。利率是根据目前逾期情况和银行情况来看的,一般来说会有上调,上调多少要具体自己去问。

还有就是,如果你在房贷额度很紧张的时候申请房贷,若是有逾期,那么有可能会导致房贷被拒,就算没有被拒,申贷的时间也会更久。

二、如何避免逾期?

信用卡或贷款逾期情况的出现,更多的时候都是无心之失,有时候确实是忙忘了导致的。那么,如何有避免逾期呢?以下三种方法可以一试:

1、绑定同行储蓄卡自动还款;

2、绑定支付宝自动还款;

3、使用信用卡还款app自动还款。

无论是贷款还是信用卡,都一定不要逾期,逾期不仅影响个人信用,而且还有罚息。此外,逾期后一定要尽快将欠款还清,否则就算恶意逾期,会被银行拉进黑名单,很可能终生被拒贷。

三、有无解决办法?

有!现在征信不良的情况都有后悔药可以吃。

2019年7月2日,国家公共信用信息中心发布关于《可为信用修复申请人出具信用报告的信用服务机构名单(第一批)》以及《可承担信用修复专题培训任务的信用服务机构名单(第一批)》的相关公告。

国家公共信用信息中心发布公告表示,经相关综合信用服务试点机构和征信机构自主申报,并作出守信承诺,国家公共信用信息中心在对其开展公共信用综合评价和严格复核的基础上,确定了第一批可为信用修复申请人出具信用报告的信用服务机构名单,正式确认了信用修复这一块的缺失开始补齐。

办法:一被动修复,欠款还清当月开始算,五年后自动消除

二主动修复,通过申诉渠道去申请修复(需满足修复条件)

这里说下二主动修复:

第一,我们先找下有关征信方面的法律法规,根据《征信业管理条例》第十六条规定,征信机构对个人不良信息的保存期限,自不良行为或者事件终止之日起为五年;超过五年的,应当予以覆盖自动删除。那么也就是说,不良记录只存在五年,5年后不良逾期记录会自行消除。

第二,另外,根据第四章异议和投诉之第二十五条规定,信息主体认为征信机构采集、保存、提供的信息存在错误、遗漏的,有权向征信机构或者信息提供者提出异议,要求更正,信息提供者、征信机构应当予以更正,并可以对不良信用信息进行修复。这个怎么理解呢?就是说你认为银行可能把你的不良信息弄错了,比如你之前身份证丢了被人盗用了,然后突然冒出一张信用卡欠钱逾期的。这种情况你就可以向那个银行提出投诉或异议了!

第三,所以说按照上面的这个法律法规所说的,你的之前信息记录确实有问题的是可以修复的。而且这个也不是永久性的,最多你自己等个5年时间就自动消除了,前提是你已经结清了钱!

房贷逾期了一次怎么办