房贷利率是指以不动产在银行贷款，按银行规定的利率支付利息。中国的住房贷款利率由中国人民银行统一规定，各商业银行在执行时可以在一定范围内自由浮动。中国的房贷利率不是一成不变的房抵贷哪个银行最划算，而是经常波动的，以加息的形式出现，所以经常比较加息前后的情况。

那么，2018年哪家银行的房贷利率最低，房贷应该选择哪家银行呢？这是很多网友都想知道的，一起来看看吧！

首先

关键和有希望的标准有几个考虑因素：1、成本低，2、效率高，3、附加要求少，4、多钱方便。

解释这些的含义：

1、费用低，包括利息和其他费用。抵押贷款利率由国家设定，任何银行都一样。关键是其他费用。律师费、认证费和费用因银行而异，银行的期限也不同。直接问就好了。

2、效率高，主要有两点：是否现场工作，是否有明确的承诺。银行去房地产办公时，已经对开发项目进行了审批，所以执行速度会比较快。如果不是现场办公房抵贷哪个银行最划算，而是客户上门，速度会慢很多。还有一点就是看银行的承诺，就是如果材料齐全，几个工作日内就会批下来。如果你在现场工作，你可以当场提问。所以，只要是有现场办公室的银行，基本不要去其他银行。

3、附加条件，比如开卡，开折扣，预存多少钱，必须是活期，委托银行扣款。这些内容基本是灵活的，需要耐心沟通。这还取决于您的财务状况、时间和精力。

4、还款很容易。虽然可以抵扣，但是离家近，离单位近，出入途中有分行还是比较方便的。

哪家银行是买房贷款的最佳选择

按揭利率优惠较大的银行——汇丰银行

汇丰银行在我国12家银行的房贷业务部分城市有所发展，除珠海目前暂停房贷业务外，其他城市优惠幅度较大。不仅在二线城市有8.50%的低利率，一线城市的买家还可以享受到8.20%的超低折扣，执行利率只相当于4.018%，然后再下降一点，接近公积金3.25%的利率。汇丰对贷款条件做了很多限制。更加关注客户的身份、还款能力、信用信息，同时对房龄、贷款额度、还款期限等进行约束。

借钱方便的银行——中国建设银行

贷款利率低是好事，但最重要的是能不能借钱买房。银行批准了抵押贷款并拒绝了你。对不起~带上狗。申请抵押贷款，必须找到重视抵押贷款客户的银行。毕竟身边的小伙伴们都反应过来了，建行的房贷业务还是很火的。一方面，建行的准备金比较充足，不会因为贷款额度有限而暂时为您减少贷款额度；另一方面，审批时间也很快，放宽也很快，缩短了买房的周期。

鄙视“按揭”业务的银行——平安银行

在各大银行都在打低价牌加大房贷市场力度的同时，有这样一家银行。银行则反其道而行之，对抵押贷款业务表示“不屑”。从之前的数据可以看出，这家银行就是平安银行。平安银行年报显示，2015年住房贷款总额仅占个人贷款业务总额的十分之一；另一方面，杭州、南京、重庆、成都四大城市的平安银行均已暂停按揭业务。要知道，这些大城市都是当前楼市的“重灾区”。为了遏制楼市的繁荣，南京甚至效仿上海出台了楼市限购政策。 .