信用卡有逾期还能贷款买房吗？如何买？

2018/12/24 16:47:33来源：房天下 浏览量（11050）

[摘要]现在提前消费已经是一种深入人心的观念了，自然而然办信用卡已经成为一种趋势。随着信用卡的遍及，信用卡逾期还款现象也越来越严峻，实际上，这种不良的习惯对今后贷款买房是十分不利的，那么信用卡有逾期还能贷款买房吗？信用卡逾期后怎样贷款买房呢？

现在提前消费已经是一种深入人心的观念了，自然而然办信用卡已经成为一种趋势。随着信用卡的遍及，信用卡逾期还款现象也越来越严峻，实际上，这种不良的习惯对今后贷款买房是十分不利的，假如信用卡屡次逾期未还，你在银行的信用值可能会下降，那么信用卡有逾期还能贷款买房吗？信用卡逾期后怎样贷款买房呢？接下来小编整理了相关信息，期望能够帮到您。

一、信用卡逾期对贷款的影响

1、两年内逾期累计6次或连续3次

后果：征信记录上留下信用污点，申请贷款会被拒贷

对于逾期多少次不能贷款，各家银行标准不同。通常而言，银行会参考近两年的逾期次数，一般情况下若夫妻一方两年内连续3次逾期还款，或累计6次逾期还款将不能获得贷款。

所谓连续3次逾期，是指一笔资金的还贷期限为1个月，而借款人有连续3个月没有还款。累计6次逾期是指某次有逾期后，借款人还完欠款，而后又有逾期，后又还欠款，这样累计达6次。

2、仅一两次逾期

后果：贷款利率可能上浮，一般不会拒贷

记得多咨询几家银行，比较一下利率，选出一家利率最低的贷款。但是，如果在申请贷款时刚好有信用卡逾期，即使此前信用记录良好，通常也是无法获得贷款的。

二、信用卡逾期后怎么贷款买房？

1、接受高房贷利率

如果信用卡仅仅逾期一两次，银行一般不会直接拒贷，但可能会提高贷款利率，购房者只要接受高房贷利率，那么就可贷款买房。

2、向银行申请容时还款

所谓容时还款是指持卡人在信用卡最迟还款日后3天内的还款，这样就可算作按时还款，个人征信也不会有逾期记录。如果持卡人因为记错了时间而导致还款逾期，就可向银行申请容时还款。

3、多付首付或有银行大额存款

如果信用卡逾期金额不大，一般500元以内，这样持卡人可通过多付首付或有银行大额存款，这样申请贷款可能被批。

4、找贷款机构

如果信用卡逾期行为较多，比如两年内连续3次或累计6次，这样直接就会被银行拒贷。不过，还可以找其他贷款机构，虽然这些贷款机构很容易房贷，但利息往往较高，且催款很暴力。

5、无力还款向银行说明情况

因为失业、疾病或发生意外事故导致无力按时还款时，在最后还款期到来之前，持卡人最好跟银行信用卡中心主动联系，陈述自己的经济状况，申明自己并非恶意欠款，并申请延迟还款和利息优惠。在银行同意的情况下，就不会被记下不良记录。

6、等待5年

通常来说，不良信用记录只会被央行征信中心保留5年，5年后就会被删除，所以最后一招就是等待5年，一旦不良信用记录被删除，你就可以贷款买房了。不过，在这5年内，你最好保持征信良好，不能再出现其他不良行为。