房贷部分提前还款 房贷提前还款合适吗

2019/07/31 10:46:30来源：房天下 浏览量（10050）

[摘要]现在的情况上改变很大，而有部分人对于情况的变化改动都是有些不熟悉，就像房产交易这一件事情上，若是没有掌控到情况出现和变化，去办理他的交易都是不会很顺利。房贷部分提前还款？房贷提前还款合适吗？

现在的情况上改变很大，而有部分人对于情况的变化改动都是有些不熟悉，就像房产交易这一件事情上，若是没有掌控到情况出现和变化，去办理他的交易都是不会很顺利，而且还会有极其大的可能在进行时出现部分意外情况，当然想简化理解，也是可以，那么房贷部分提前还款？房贷提前还款合适吗？

房贷部分提前还款？

银行对于提前还贷的客户，一般是采取预约机制。各银行办理手续不同，务必咨询清楚需要携带的证件，如身份证、借举合同、收押房产证文件、代扣还款委托书等银行放贷手续资料，到贷款经办银行办理，否则就会失去本次预约机会，重新预约。

1、根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请，并约定还款日期。

2、然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上。

3、银行自动扣收。

4、各家银行对于提前还贷并没有次数的限制，可以一次全部还清，也可部分归还贷款。

5、部分提前还贷的贷款者，可以选择两种方式：减少每月还款额，还款期限不变。缩短还款期限，每月还款额不变。《提前还款申请表》一经借款人银行确认后便不可撤销，并作为借款合同的补充条款，与借款合同具有同等法律效力。

房贷提前还款合适吗？

1、其实对于这个问题，小编的态度始终是：一直按照月供还款不要一次性提前划款是最划算的。为什么呢？因为通货膨胀的问题。

2、根据相关资料显示，从2008年到2017年间我国大的货币增发有3次，从08年的时候40万亿一直到17年的时候的168万亿，M2年均增长率为15％左右，GDP年均增长大概在8％左右，那么每年通货膨胀率大概为7％，18年时候的100万大概只值08年时候的50万。

3、也就是说08年时候的100万元购买力值现在的200万元。货币在不停的贬值，因此不建议提前还款。

4、再说的通俗一点，比如2000年左右的时候城市平均工资大概在1200元左右，如果当时你贷款买房的月供是1000元，这在当时是很高的，但是到了2017年城市平均工资为8400左右，那么每个月还1000元是不是就对你产生不了什么压力了。

以上所描述的内容就是小编对于房贷部分提前还款？房贷提前还款合适吗的整体介绍，部分贷款提前还款现在是多数人的做法，这样一来不仅是可以缓解自己的压力，还可以不用去在意还款的一个时限，当然提前还款好是好，但在难度和时间上的把控大家也是得很准确才可以，否则很可能是增加自己难处。