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40万的车车贷首付多少钱

最佳答案通常不同城市的贷款首套房、二手房首付比例是不一样的;比如说我们购买首套房,首付比例为30%,那么购买总价40万的新房,其首付比例为40万*30%=12万元。如果我们购买的是二手房,房子的首付会和评估价格有关,通常我们可申请到的贷款额度不高于房屋成交价或评估价(以较低者为准)的百分...

40万房子的首付是多少,跟当地规定的首付比例等有关。通常不同城市的贷款首套房、二手房首付比例是不一样的;比如说我们购买首套房,首付比例为30%,那么购买总价40万的新房,其首付比例为40万*30%=12万元。

如今越来越多的购房者选择贷款买房,根据银行贷款的要求,申请住房贷款需提供一定比例的首付款等。那么我们购买40万的房子,其首付比例是多少呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、据大家居网专家介绍,40万房子的首付是多少,跟当地规定的首付比例等有关。通常不同城市的贷款首套房、二手房首付比例是不一样的;比如说上海规定居民购买首套普通住宅最低首付比例为35%,二套普通住宅最低首付比例为50%等等。公积金贷款首付比例和商业贷款首付比例会存在差异,在上海购买首套房并且面积在90平方以下,申请纯公积金贷款,最低首付比例为20%。

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2、比如说我们购买首套房,首付比例为30%,那么购买总价40万的新房,其首付比例为40万*30%=12万元。如果我们购买的是二手房,房子的首付会和评估价格有关,通常我们可申请到的贷款额度不高于房屋成交价或评估价(以较低者为准)的百分之七十;也就是说40万的二手房子,如果评估价为35万,那么贷款额度为35万*70%=24.5万,首付款为40万-24.5万=15.5万。

3、大家在购买商品房时,可先了解一下当地的房贷政策是怎么样的。在申请房贷前可先请相关工作人员计算一下房子的首付,月还款额等信息。看房子的首付、月还款额是否在自己的经济实力范围内。

小编总结:关于40万的房子首付多少,小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后,大家能够对于如何计算房子的首付有所了解。我们在购买商品房时,要根据自己的经济实力量力而行,尽量不要选择超过自己经济实力范围的房子,以免将来给自己造成过大的经济压力。