当代社会中，各城市的房价都在不断攀升，尤其是一线城市，普通人想要在一线城市全款买房是非常困难的事情，只能去银行申请房贷。银行的房贷审批通过后，借款人就可以去签订房贷合同。

　　

　　

　　按照正常的房贷步骤，借款人的房贷审批通过之后，客户经理就会开始打印合同，银行的相关岗位进行审核之后，就会安排借款人面签。面签完成之后，放款部门会进行二次审核，审核无误之后，就会进行放款、抵押登记和出具贷款合同。

　　如果借款人面签之后迟迟等不到银行出具合同，可能是因为银行那边资料还没有整理完全。房贷放款至少需要经过三个部门的综合资质审批，因此流程会比较缓慢。如果遇上一些银行内部变动，借款人等上2个月的时间都比较正常。

　　如果超过3个月还没有收到房贷合同的话，也有可能是银行的工作人员忘记通知了，借款人一定要直接致电银行进行询问。银行贷款合同一式三份，银行保留一份，开发商一份，客户一份。所以银行不会故意不给客户贷款合同，这是违反合同约定的行为。

　　贷款合同中确定了贷款时间、贷款金额、贷款利息等方面。对于借款行为的发生，贷款合同是非常有力的证据。所以如果无法正常履行还款义务，那么贷款机构就会根据合同采取法律手段，贷款合同就是重要的起诉证据。