首先说明 本篇文章仅代表个人理解

作为一名在杭州资深的金融师来说，贷款并不是你们所想的那么简单，有房就能做，拿个房本去银行就能贷到款，现在我来给你们讲解一下你们去银行将会碰到的一些问题：

1.很多材料需要包装，银行经理自己本身是没法亲自帮你弄的，这个时候你必须通过我们来给你做材料，给你包装，银行所放的每一笔款都是要有明确的贷款用途跟资金去向的。

（1）.征信 每个银行对征信的要求也是很严格的 近2个月不能出现有逾期 查询次数 都是有具体的要求 但有的客户 在无意中就在征信中体现了逾期 查询过多 当他去的那家银行正好是对征信的要求很严格 告诉他做不了 他就认为所有的银行都做不了 但事实并不像你想像的那么简单 其实有个别的银行对征信的要求并不是那么的严格 只是你自己去办不下来而已

（2）营业执照 大多数的人都知道 银行贷款是分为消费贷款和经营贷款的 如果说一个上班的人 需要100万以上的资金 只能做经营贷 但是他还没有营业执照 这样他自己去银行是做不了的 这就需要专业的人来包装

（3）流水 有些银行对流水是很看重的 一个人的个人流水能证明 一个人的还款能力 经济状态 这就是有很多的人 其他的材料都合格 但是最后还是被银行拒掉了 影响了征信对后期的申请也有很大的影响

（4）利息的差距 之前在杭州某区 抵押贷款月息在5.8厘--7厘 而你找贷款经理利息最低3.9厘 按一百万算的话 自己做*0.0058=5800元找贷款经理*0.0039=3900元 一个月相差1900元 并且3.9厘是十年期的 5.8厘是三年期的

若果说你自己去银行也是可以的 相信有很多的人需要资金去银行办理 发现有很多银行的贷款经理都不愿意搭理你 只告诉你做什么产品需要什么材料 前段时间和某行的贷款经理吃饭聊到这种事情 他说：其实还是愿意和你们合作 你们推过来的客户 资质材料都不用我们操心 直接进系统 有一些客户直接找上门来 第一句我能贷多少？ 利息是多少？ 了解完客户的情况 跟他说完具体材料、利息、流程之后 客户一脸懵逼 银行经理也很无奈 他每天也有很多工作要做 也没有太多时间来接待这些客户

前几天 给客户打电话 客户说；我借款直接去银行就行了，干嘛非要找你？ 那么问题来了

药店里什么药都有，为什么还要去医院看医生呢？