大家好，我是新生活信息网的编辑小新，很多人经常在搜索关于银行贷款利率变化对还房贷有影响吗的信息，小新在网上收集了一些相关资料分享给大家

解答：

1、银行贷款利率的变化对按揭还款是否有影响，取决于按揭还款的贷款利率类型。办理固定利率抵押贷款的，抵押还款额不随贷款基准利率(即LPR)变化，整个还款期按确定的贷款利率偿还，银行贷款利率变化对抵押还款无影响。如果办理浮动利率房贷，房贷的还款金额会随着LPR的变化而变化，银行贷款利率的变化会对房贷的还款产生影响。

2、此外，虽然浮动利率抵押的抵押还款金额随着LPR的变化而变化，但这种变化是有固定期限的，这取决于合同中约定的重新定价期限。重定价期一般为一年，利率在重定价日每年调整一次，一般为每年的1月1日或贷款发放日的次日。

3、也就是说，如果你申请的是浮动利率房贷，在重新定价日，如果最近一个月对应期间的LPR低于上一个定价日，你可以享受下一个重新定价期利率下调带来的折扣，房贷还款额也会减少；反之，利息会相应增加，房贷还款额也会增加。

4、这取决于你的贷款合同中约定的利率调整方法。

5、1.固定利率还款，无影响；

6、2.次月调整的，从次月起执行新的贷款利率；

7、3.明年如有调整，新的贷款利率将从明年1月1日起执行。

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