自己最近通过贷款中介办理抵押贷款的一些切身体会发表一下，希望为有相关需求的人提供一些参考，也为自己最近的这件事情做个反思和总结。

首先说一下，所谓贷款中介的一些套路，也是不懂这一行的所最关心的：

1、打电话（电话号码听说是花400块钱买的）给你，说自己是某某银行直贷部门，给你提供某某低利息产品，如果你选择听他说，那就说明你有贷款的想法，然后加你微信，这时候会注意到中介们开始发朋友圈的地址会标注在某家银行附近，让你相信是银行人员（其实仔细看并不是定位在银行）；2、把贷款说的很轻松愉快，什么最快3天下款，想贷多少都可；3、约你上门第一次后，就公开自己中介的身份了，因为没法隐瞒啦，根本不是银行，就是在各种写字楼上；4、手续费，有的中介把手续费说的很低，一个点或不到一个点，但会有个保证金这么一说，说的是等你按时还款后会退还给你（这就是胡说八道），稍微正规点的一般不会低于1.5个点，但也要注意这里面只是给中介的费用，别的费用还需要你掏钱（办营业执照费用、高评高贷费用、做流水费用等等）；5、签贷款合同前会给你出一个贷款方案，注意给你的这个方案，大概率跟你实际要办的贷款不一样，出的那个完美的方案就是让你找他们贷款，实际实施起来一般都会打折扣（额度降低、时间缩短、中途归本等等），因为已经开始办了，所以一般都硬着头皮接受。6、扣押你的房产证，美其名曰，替客户办理抵押手续，其实就是防止你中途不办啦；7、给你打电话和出贷款方案的，其实人家内部叫前台，只负责把银行产品销售给你，别的不管；

其实你能不能贷款，能贷多少，贷多长时间，跟中介半毛钱关系没有，你贷的是银行的钱，是银行评估你；说白了贷款中介主要两条客户链，一是贷款小白（像我这种，但资质不错），只是不知道贷款咋弄，觉得中介可以搞定一切；二是贷款老手（且资质不好，需要钻银行空子），需要中介帮忙找一些对客户要求不那么严格的银行；

再就是信用贷款就没必要找中介啦，信用贷款完全就是取决于你的信用资质情况，跟中介半毛钱关系没有，中介只是跟你说下载哪个银行的app申请信贷，这就是信息差，一家不够就下载两个银行app，人家该赚的钱。

其实如果你想贷款直接给银行营业厅打电话就行了，他们都有自己的客户经理，会详细的介绍他们银行的产品，如果你资质不错，他们特别乐意，因为有绩效考核，如果你资质不好，找中介也没用，最后能批多少额度和多长时间是银行说的算，中介说的和银行关系啥的就是忽悠你的，他们说白了就是赚一个信息差的钱，不然就不叫中介啦！！！存在即合理，既然存在就有存在的道理。只是还是希望中介们诚信为本，中介就是中介不要撒谎自己是银行直贷的那些人，站在客户房多想一想，已经很困难了，不困难谁去贷款啊，不要再各种宰啦！更新一条

贷款中介会问你家庭收入、公积金等等情况，会显的他自己很专业，其实都是假把式，说什么银行流水越大越好什么的，都是虚晃一枪，还得是看银行的