新的一年其实已经开始，但是在中国老百姓的传统思想中，只有春节结束，才算是迎来崭新的一年。不过从国际公历来计算，2021年1月1日之后，就等于是进入了2021年。

告别2020年之后，我们迎来了不仅仅是全新的一年，同样，我们也迎来了一条条新规。无论是企业融资，还是居民房贷方面，都有了不小的变化。而被网友们戏称为最严“限贷令”，也已经于2021年1月1日，正式开始执行了。

新的一年，银行的信贷大门“开闸”，对于个人来说，按揭贷款变得困难起来，由于“限贷令”的推出，各大银行也开始严于律己，不仅将部分存量个人房贷利率重新定价，而且个人想要顺利买房贷款，或许没有从前那么简单了。

此前央行的“三道红线”，让各大房企开始审时度势，毕竟国内的房地产市场，其实已经传递了不少信号出来，尤其是贷款这一方面，不仅仅是央行，所有旗下的大小银行，都要跟着央行的步伐走。

那么，在最严格“限贷令”之下，大家的贷款进度会受到影响吗?最近，第一财经采访了不少银行人士，而听到最多的回答，就是：“房贷额度相对来说较紧，目前申请贷款基本都需要排队”。

足以可见，2021年的房贷市场，已经肉眼可见地缩紧了，距离发布新规才半个月左右，银行的“开门红”不得不变成了哑炮，为了响应官方的新规，各大银行，纷纷开始控制涉房类贷款的投放，简而言之，以后银行的房贷，应当是“有限额”了。

不过对于银行来说，也有解决的办法，既然涉房类贷款被限制，那就要从其他领域开始发力了，当然了，主要针对的还是信贷业务。只不过，对于想要贷款买房的人，这就不是什么好消息了。

最严限贷令之下，也并非没有好消息。据“房贷一族”表示，有人发现，自己的月供比去年少了100多元!根据银行最新发来的消息，自己的月供确确实实比去年少了。

根据银行的解释，由于从1月1日起，部分存量个人房贷利率要重新定价，所以，对于部分“老房贷”来说，会出现月供变少的情况。银行也呼吁，市民们要及时注意自己的月供变化。

至于今年的贷款是否会被压降，银行也给出了较为准确的回复，由于新规的落地，银行的房贷肯定是会受到影响的。有银行表示，自己2020年的房贷占比是24%，但是新规之后，要求不得超过20%。

很显然，这中间的4%的差额，也注定了会有部分用户，是贷不到款的，不过银行也表示，央行的新规也比较“缓和”，银行可以逐步压降，不过到了后期，银行也无法保证，贷款利率是否会继续上升。