近期有越来越好多企业关心贷款的利息和贷款额度，疫情得到控制以来成为常态，企业也正常回归发展，2022年是新的一年，金融机构也在新的一年在企业经营贷款上加大马力辅助中小微企业的发展。随着近期LPR的下调，广州各大银行的利率也更大的为企业提供最优惠的政策。拿广州建设银行来说，建设银行对个体户的利率在3.85%，公司户4.25%的贷款利率。还款方式更加灵活，随借随还，先息后本，支用才算利息。

对近期有考虑贷款的企业来说，建行的抵押快贷办理上为中小微企业提供了快速的融资窗口。从办理到下款最快5个工作日内就能完成。那么办理抵押快贷需要满足什么条件呢？

一.企业法人股东满足征信要求。

两年内没有超6笔逾期，三年内没有超过连续4个月的逾期，征信良好，半年内没有超过6个金融机构贷款审批次数。

二.正常符合经营条件，正常经营。

三.广州或者佛山区域有房产。

商品房，公寓，写字楼，商铺或者别墅。自建房（有价值的自建房）

四.抵押物（房产）竣工时间在30年内。

五.营业收入正常。

针对中小微企业的贷款，建设银行在办理上积极响应，为中小微企业提供快速的办理通道。新注册企业也能同样办理，为刚创业的朋友提供更便利的融资产品。

抵押快贷需要以房产作为抵押物获得贷款，那么抵押物有什么要求呢？

1.商品房，住宅30年楼龄内，以竣工时间为准。

2.公寓住宅类型或者办公类型。

3.商铺，临街商铺为主。

4.写字楼，繁华阶段写字楼优先。

5.别墅。

6.自建房（有一定价值）。

二.利率和还款方式:

个体户利率3.85%，月息3厘2，贷款100万，月还款约3200元，授信期限10年期，还款方式先息后本，随借随还，中途无需还本金。

公司户利率4.25%，月息3厘5，贷款100万，月还款约3500授信3年，还款方式先息后本，随借随还，中途无需还本金。出额度后，支用多少算多少利息。

三.办理流程

提交资料申请-房产评估-核实经营-待审批成功-房管局入押-放款。

今年更多金融机构也陆续放宽政策，投入到助力中小微企业中，小编也期望企业与个人融资都能顺利完成，实现心中的梦想。关注小编，让您多懂一点金融。