住房公积金是机关、事业单位、企业、民办非企业单位、社会团体等(以下简称单位)及其在职员工按照员工工资额的一定比例目前，单位和个人缴存比例最低各为5%，最高各为12%)逐月缴存，属于员工个人所有的一项长期住房储备资金。那么，公积金贷款有哪些好处？他的优势所在，下面我们来了解下。

公积金贷款有哪些好处

公积金贷款好处一：归个人所有

员工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金公积金贷款有什么优势，实行专户存储，归员工个人所有，任何单位和个人不得挪用住房公积金，凡构成犯罪的都要依法追究刑事责任。

公积金贷款好处二：资金可翻倍

员工个人按本人工资额的5%至12%范围内缴存，单位按同等比例补贴。所以说，员工个人按规定缴存住房公积金后，资金将翻一番。

公积金贷款好处三：可提前提取

员工购买、建造、翻建、大修具有自主产权的自住住房、或患有重大疾病造成生活困难、或享受城镇最低生活保障待遇等情况，均可凭相关合法有效证明材料，公积金贷款有哪些好处，可提前提取住房公积金。

公积金贷款好处四：可节省资金

公积金贷款有哪些好处？使用住房公积金贷款比使用商业住房贷款不仅省钱，而且还有贷款年限长、还款灵活等多种优势。目前，受央行最新降息降准影响，5年期(含)以下的公积金贷款利率由3%下调至2.75%，5年期以上的贷款利率由3.5%下调至3.25%。以北京市公积金120万贷款，贷30年为例，采取每月等额还款方式的，总利息可节省59781.75万元，采取逐月递减还款方式的，总利息可省45125万元。

公积金贷款好处五：可提前还贷

住房公积金贷款正常还款满半年后，可进行提前还款。即可办理提前部分还贷，也可办理全部还清，提前还款均不收取违约金。公积金贷款提前还贷政策规定宽松，不受时间、金额、次数的限制，借款人随时都可以提前还款，不会收取借款人任何费用，而商业贷款提前还贷一般要收取一定的违约金。

公积金贷款好处六：可作养老金

员工退休后，凭退休等方面的相关证明材料，可一次性提取全部住房公积金本息余额，这相当于为每个员工积累了一笔可观的养老金公积金贷款有什么优势，可保障晚年生活质量。没有缴存住房公积金的员工，就等于放弃了这么一块重要的福利。