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房产证抵押贷款能贷多少钱

石家庄房产中介:你好。我:“你好,我不知道石家庄的房价还会不会下探房产证抵押贷款能贷多少钱,现在买房会不会被套牢?你有好吃不贵的房源吗?我又想市区买房又不想多花钱的心态。我小孩还有两年升初中,你也知道的新三区县改区之后这边的小孩上学就难了。我的意思只要是主城区的片区房都行。有水电暖的,不漏水的,没有什么抵押贷款的,不是法拍的,没有纠纷的。能住建局过户的房子。”中介:“那咱们这边儿整体的预算想控制在多少钱呀?再给我一个大概的预算,我给咱们匹配一下房子。”我:“35万左右” 中介“如果房子是满两年的话

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契税1.5%”我“啥意思?卖家的房本吗?”中介“就是咱们要买的这个房子的房本儿,如果从他的出本儿日期开始算,满两年,那就只有一个契税一点儿五,跟个税一个点,总共是二点儿五。如果说这个房子出房本儿之后没有满两年,那总共下来是78%的税点。”中介“现在市内五区最低首付是三成儿房产证抵押贷款能贷多少钱,假如说这个房子100万,咱可以首付30万,贷70万,贷70万的话,月供大概就是在三千八左右。再就是看咱们名下房子的套数儿,如果说咱名下有一套房子有贷款,那再买的话就是首付五成儿,贷五成儿。”我:“收到。我小孩还有不到两年小升初,麻烦您别删除我。到时候我去找你。”中介“好的好的没有问题,咱可以关注一下我朋友圈儿,到时候有觉得合适的房子可以随时问我。”唉!做好做房奴的准备了!