现在人买房基本都靠贷款，有贷款就有还款。一般房贷的贷款期限都是按年来算，最长可以贷款30年，这么长的时间中，很少有人可以做到全程都按时归还房贷。

 

 

　　如果欠款人不能按照合同规定的时间，按时足额的归还房贷，那么就算逾期，所以建行房贷晚还一天也算逾期。如果欠款人只是逾期过一次，那么无需过分担心。

　　房贷逾期一次，欠款人及时填补上之后，对于欠款人后续的信贷业务影响并不会很大。不过欠款人的个人征信上会出现不良信用记录，逾期几天就会产生几天的罚息。

　　如果说房贷逾期了一次，欠款人又迟迟未还本期的贷款，那么逾期天数如果超过90天的话，建行就可以选择向法院起诉欠款人，要求欠款人强制还款。除此之外，欠款人的个人征信的逾期记录等级会非常严重，欠款人之后再想申请银行其他信贷业务，将会变得非常困难。

　　建议大家在发现房贷逾期后，一定要立刻还清贷款，并向银行致电表明自己并非恶意逾期，之后可以多使用信用卡来养征信，最好是合理使用信用卡6个月左右，当然信用卡也一定要按时还款，避免个人征信上出现更多的信用污点。